街並みに調和する端正なフォルムが印象的なマンション。主張しすぎない佇まいの中にも、洗練された存在感が感じられ、住まう方の誇りを静かに演出します。
会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
明るさと開放感を意識したロビー空間。建物に入った瞬間から、すっきりとした印象で住まう方を迎えます。
ソファーを備えたロビー空間は、建物の印象を整える存在。共用部として自然に使える設えです。
共用スペースは過度な装飾を抑えた上品な印象。建物全体に落ち着きがあり、長く住み続けやすい住まいです。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
メールボックスコーナーも綺麗に整えられております。共用部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
管理と清掃が行き届いたエントランス
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
平面駐車場なのでお車の出し入れもスムーズに行うことができます。（空き要確認）
サミットストア松陰神社前店 徒歩3分。 170m
セブンイレブン世田谷1丁目店 徒歩1分。 30m
ココカラファイン松陰神社駅前店 徒歩3分。 180m
上馬保育園 徒歩5分。 400m
世田谷区立弦巻小学校 徒歩5分。 350m
世田谷区立弦巻中学校 徒歩11分。 860m
さくら会世田谷中央病院 徒歩6分。 480m
コジマ×ビックカメラ若林店 徒歩14分。 1100m
駒沢パーククォーター 徒歩17分。 1350m
ピーコックストア三軒茶屋の杜店 徒歩8分。 640m
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中古マンション
ルフォン世田谷 4F
東京都世田谷区上馬五丁目
13,900万円
支払い目安：
40.0
万円/月東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分
77.97㎡ / 2SLDK
2006年築 / 4階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
93028-3740
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇77m2超のゆとり、南向き2SLDKの駅チカ世田谷暮らし◇ ◆東急田園都市線「松陰神社前」駅から徒歩3分 ◆住み替えたくなる、上馬のリノベーション住戸
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 16.1帖
洋室 7帖
洋室 5帖
収納 6帖 |
| 専有面積 | 77.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 備考 | 会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 分譲賃貸、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年09月実施 床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 世田谷区立弦巻小学校(350m)、世田谷区立弦巻中学校(860m) |
| 買い物 | コンビニ(30m)、スーパー(170m)、ドラッグストア(180m) |
| その他施設 | 病院(480m)、上馬保育園(400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルフォン世田谷 4F |
| 価格 | 13,900万円 |
| 管理費等 | 12,560円 |
| 修繕積立金 | 14,060円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 7帖 洋室 5帖 収納 6帖） |
| 専有面積 | 77.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2006年06月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬五丁目20-15 |
| 交通 | 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ■緑豊かな植栽が彩る、四季を感じる共用スペース ■中庭に面した開放的な1階ラウンジを設置 ■ソファを備え、大きな窓から自然光が差し込む明るいラウンジ ■ホテルライクな内廊下設計で落ち着きある館内 ■不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを設置 ■敷地内に駐車場・駐輪場を備え、車や自転車での移動にも対応 ■77m2超のゆとりある2SLDKで伸びやかな暮らし ■南向きのLDKで明るい時間を楽しめる住空間 ■約16.1帖のLDKは家具配置もしやすいゆとりの広さ ■リビングと洋室をつなげて広々使える間取り ■居室としても使えるサービスルームを備え、在宅ワークや収納など多用途に活用可能 ■豊富な収納スペースを各所に設け、住空間をすっきり整えやすい間取り ■ペット飼育可能(規約による制限有) ■リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・バスルーム交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台交換 ・フローリング張替え ・建具交換 ・バルコニー床タイル新規交換 ・ハウスクリーニング |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年10月01日 終了日：2026年10月31日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200003290 |
| 自社管理番号 | B02253-003653 |
| 情報登録日 | 2026年09月18日 |
| 情報更新日 | 2026年10月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年10月13日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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